Як заначив на нараді-семінарі з сільськими, селищним головами, бухгалтерами та землевпорядниками сільських рад, голова райдержадміністрації Володимир Сергійович Бондарчук: «Наш район сільськогосподарський, а тому кожна сотка землі повинна бути облікована, а користувач повинен сплачувати податки – це резерв для наповнення бюджету».Стосовно ситуації з використанням сільськогосподарських земель інформував начальник відділу Держкомзему у Ружинському районі О.М.Рачук. Він, зокрема заначив, що у сільських радах ведеться робота з обліку використання невитребуваних земельних часток (паїв). Адже у багатьох селах району є земля, яку обробляє фермер чи інвестор, але вона ніде не облікована, тому і ніхто не сплачує грошей до місцевого бюджету. Наше завдання полягає в тому, щоб кожну сотку землі облікувати і заставити тих, хто нею користується сплачувати податки (орендну плату). Для цього, насамперед, потрібно скласти робочі плани (картографічні матеріали) території кожної сільської ради, де нанести всі об’єкти, зокрема, адмінбудинки, магазини, клуби, ФАПи, господарські будівлі тощо. Вся земля на якій вони збудовані повинна бути облікована. На таку ж карту необхідно нанести розпайовані землі: земельні частки (паї), невитребувані земельні частки (паї), які знаходяться в стадії переоформлення від спадкодавця до спадкоємця, землі запасу та резерву, що знаходяться у користуванні інвесторів, фермерів, земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства за межами населенного пункту. Потрібно також виділити землі державної власності, зокрема лісового та водного фондів, землі автомобільного та залізничного транспорту та інших державних підприємств, установ та організацій, землі сумісної власності. Кожен шматок землі повинен бути нанесений на карту, оскільки рух землі відбувається безперевно. Люди оформляють спадщину, змінюються інвестори тощо. Тому потрібно проводити постійний моніторинг руху земель, де все повинно бути розписано. Тоді буде видно чия земля, скільки сплачено податків, на кого переоформлена спадщина у вигляді земельної частки – паю. Там, де виникають колізії з правової точки зору, неохідно з письмовою заявою звернутися до відповідальних служб району (земельний відділ, юридичні відділи райдержадміністрації та районної ради).
Ця складна робота з впорядкування земельних відносин тільки розпочинається, але вона обов’язково буде проведена і всі проблемні питання будуть вирішені. Цього вимагає від нас саме життя. Нещодавно земельний відділ опрацював Крилівську сільську раду і виявив ряд суттєвих недоліків. Орієнтовні втрати до місцевого бюджету складають 639,61 грн. Не внесено зміни в договір оренди земель водного фонду на 4,5% орендатором С.В.Стадником, який використовує 6,9083 га водного фонду. Внаслідок неналежної роботи з обліку земель, орієнтовні втрати до місцевого бюджету складають 4419,54 грн. На землях запасу жителі Крилівки випасають худобу. Це крутосхили, яри тощо, але не стоворена Спілька власників ВРХ, не виготовлена документація і відповідно не укладений Договір оренди землі. І таких прикладів чимало. Думаю, що такі ж проблеми є і в інших сільських радах. Тому сьогодні необхідно зробити все для того, щоб впорядкувати земельні відносини на селі. І успіх цієї роботи залежить від спільної праці органів місцевого самоврядування та виконавчої влади.
Василь Копач